Prominentes Eckzinshaus – Nahe Neues Rathaus
Beschreibung
Grundbuch
KG 23443 Wiener Neustadt
EZ 20220
Gst Nr. .496
Fläche Gst. 953m²
Allgemeine Informationen
Objektart Bürogebäude / Zinshaus / Renditeobjekt
Etage Personenlift vorhanden
HWB D, 125,7 kWh/m2a
fGEE G, 1,44
Baujahr 1900, 1953,1990
Bauart Altbau samt Zubau
Nutzflächen
Nutzfläche Bestand ca. 1.304 m²
zzgl. Rohdachboden und Aufstockungspotential
Keine Balkone
Keine Terrassen
Kein Keller
1 GL 204,13 m² - unbefristet vermietet
7 WE 1.099,85m² - bestandsfrei
4 AP außen – 3 bestandsfrei, 1 vermietet
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Massiv
- Ziegel
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.500.000,00 €
- Fläche ca. 1.300 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5-1,8% zzl. Ust und Barauslagen sowie Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11100
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 2.500.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 1.300 m2
- Nutzfläche ca. 1.300 m2
Kontaktieren Sie uns
- Dr. Johann Sebastian Kann, MBA
- Geschäftsführer
- +43 664 88 43 91 30
- +43 664 88 43 91 30
- +43 1 890 00 05 99
- office@gmg-immo.at
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